Những phòng tránh khi Thuê nhà Huyện Nhơn Trạch Đồng Nai

July 9, 2016 Thuê Nhà Đồng Nai No comments

Nên chọn thuê nhà ở vị trí cao ráo, nếu quá thấp hoặc có thể hệ thống thoát nước không tốt thì sẽ bị ngập sau những trận mưa hay triều cường. Tiếp đến là vấn đề vệ sinh và nước sinh hoạt hằng ngày cần đảm luôn hoạt động tốt để không bị gián đoạn trong quá trình sử dụng.

Những phòng tránh khi Thuê nhà Huyện Nhơn Trạch Đồng Nai

+ Sau khi nhận định được khu vực nào sẽ là nơi ở của bạn trong khoảng thời gian tới thì tiếp theo bạn cần làm là đi tìm một căn phòng phù hợp. Để tìm được nhà thuê ưng ý, thay vì chỉ ngồi nhà tìm thông tin trên mạng Internet, bạn nên trực tiếp đi kiểm tra những khu cho thuê nhà để tìm kiếm. Bạn cũng có thể tự đi tìm và vào tận nơi để kiểm tra nhà hoặc có thể hỏi người dân đang sinh sống tại nơi đó. Chỉ có những người đang sinh sống tại đó mới biết được chất lượng của căn nhà sẽ thế nào.

+ Nên chọn thuê nhà ở vị trí cao ráo, nếu quá thấp hoặc có thể hệ thống thoát nước không tốt thì sẽ bị ngập sau những trận mưa hay triều cường. Tiếp đến là vấn đề vệ sinh và nước sinh hoạt hằng ngày cần đảm luôn hoạt động tốt để không bị gián đoạn trong quá trình sử dụng.

+ Nên chú ý về cửa nhà và nhà vệ sinh. Hiện nay, có khá nhiều đối tượng trộm cắp cạy cửa nhà. Do đó, bạn nên tìm cho mình một căn phòng có cửa chắc chắn và khóa cẩn thận để tránh bị mất tài sản.

+ Nên chú ý những căn nhà cho thuê trong hẻm, và chú ý những hẻm sâu, có diện tích hẻm tương đối rộng sẽ ảnh hưởng đến quá trình di chuyển cũng như bị trộm cắp của căn nhà bạn định thuê. Để đảm bảo an ninh, nên chọn một căn nhà ở có cổng rào và cửa ra vào có khóa chắc chắn.

Những điều khoản cần thiết khi làm hợp đồngThuê nhà Huyện Nhơn Trạch Đồng Nai

Khi tiến hành lập một bản hợp đồng cho thuê, các điều khoản trong đó cần được ghi cụ thể và chi tiết, cũng đường quên nêu rõ cách xử lí đối với những vi phạm để có thể dễ dàng xử lí nếu có những tình hướng phát sinh. Dù đối tượng thuê nhà là ai thì trong hợp đồng bạn cũng nên lưu ý những vấn đề:

+ Nên thỏa thuận về việc thay đổi giá cả cho thuê, nếu hợp đồng thuê là 5 năm thì sau đó 1 đến 2 năm có thể thỏa thuận lại giá, thường nó sẽ tăng thêm 10 đến 15% giá thuê cũ.

+ Trong bản hợp đồng phải có các điều khoản quy định rõ ràng việc công ty hoặc cá nhân có được phép cho thuê lại phòng hoặc là cả ngôi nhà không.

+ Thỏa thuận rõ ràng ai sẽ là người phải đóng tiền thuế hàng tháng.

+ Số tiền thuê nhà phải được ghi rõ và bằng Việt Nam đồng, không được thỏa thuận bằng ngoại tệ nếu không lưu ý điều này bạn sẽ khiến bản hợp đồng của mình bị vô hiệu hóa theo quy định của pháp luật.

+ Thêm về điều khoản bên thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc của căn nhà mà không có sự cho phép của chủ nhà.

+ Nếu bạn cho thuê nhà từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng phải có chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và sẽ làm căn cứ giải quyết tranh chấp các vấn đề sau này.