Lưu ý khi Thuê mặt bằng Huyện Cẩm Mỹ Đồng Nai mở nhà hàng, quán ăn

July 9, 2016 Thuê Mặt Bằng Đồng Nai No comments

Không gian của nơi phục vụ cũng cần được chăm chút, cần bố trí sao cho đủ ánh sáng và thoáng đãng, giúp khách hàng có cảm giác thoải mái, nhất là trong những ngày thời tiết nóng nực. Không gian trong quán ăn hay nhà hàng cần chú trọng đến phong cách riêng, để thể hiện được sự sáng tạo và gu thẩm mỹ của chủ quán.

Lưu ý khi Thuê mặt bằng Huyện Cẩm Mỹ Đồng Nai mở nhà hàng, quán ăn

+ Khi đã đầu tư vào dịch vụ ăn uống thì mặt bằng kinh doanh càng nằm ở vị trí đắc địa càng tốt. Nếu bạn có đủ khả năng về tài chính thì cần hướng tới những mặt bằng ở gần trung tâm, nằm trên các trục đường chính, ở ngã tư hay gần các trường học và khu dân cư sinh sống để thu hút được lượng khách hàng lớn hơn. Còn nếu bạn có số vốn đầu tư tương đối giới hạn thì nên thuê mặt bằng ở đầu hẻm hay căn tin của một trường học nào đó cũng không phải là ý kiến tồi.

+ Một điều quan trọng cần lưu ý là mặt bằng bạn muốn thuê đang trong tình trạng đã có người thuê hay chưa, mặt bằng cho thuê hiện có nằm trong khu vực quy hoạch không, lối thoát hiểm hay đường điện nước, đường gas và hệ thống cống thoát có được đảm bảo hay không… Còn đối với những quán ăn có không gian dài và hẹp, thì tốt nhất nên có một lối đi bên hông, vừa có thể tiếp tế thực phẩm cho khu bếp và vừa để có lối đi khác.

+ Diện tích mặt bằng thuê có thể không cần quá rộng, nhưng điều cần chú ý nhất là nên nằm ở vị trí mặt tiền để có thể thu hút tầm nhìn của khách, đặc biệt là phải có không gian để đậu xe tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng lui tới và không gây phiền hà cho khách vào những giờ cao điểm. Không gian của nơi phục vụ cũng cần được chăm chút, cần bố trí sao cho đủ ánh sáng và thoáng đãng, giúp khách hàng có cảm giác thoải mái, nhất là trong những ngày thời tiết nóng nực. Không gian trong quán ăn hay nhà hàng cần chú trọng đến phong cách riêng, để thể hiện được sự sáng tạo và gu thẩm mỹ của chủ quán.

+ Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cần ghi rõ những quy định và điều khoản ràng buộc trách nhiệm giữa bạn cũng như chủ mặt bằng và những quyền lợi mỗi bên được hưởng. Một bản hợp đồng càng cụ thể càng tốt, trong đó cần phải ghi rõ như thời gian thuê sẽ là bao lâu? Diện tích mặt bằng ra sao? Giá thuê trong bao lâu thì được được tăng hay giảm? Nếu tăng hay giảm thì sẽ giới hạn bao nhiêu phần trăm? Nếu đòi lại mặt bằng thì phải đền bù thiệt hại như thế nào? Bạn hãy tìm hiểu kĩ thêm về những điều khoản này và cần dự trù trước chi phí phát sinh cũng như hướng giải quyết cho những tình huống như vậy.

Thuận lợi khi Thuê mặt bằng Huyện Cẩm Mỹ Đồng Nai

+ Có thể nói khi so sánh với các quận nội thành trong TpHCM giá mặt bẳng của Quận 2 là vô cùng dễ chịu và rất thích hợp dành cho những chủ đầu tư nếu muốn bắt đầu phát triển công việc kinh doanh hay xây dựng thương hiệu của mình ở nơi đây. Hơn thế nữa đây cũng là nơi thích hợp đặt địa điểm văn phòng công ty, phòng giao dịch của ngân hàng để có thể phục vụ nhu cầu của người dân đang sinh sống trên địa bàn.

+ Hiện nay những mặt bằng cho thuê tại Quận 2 còn tương đối nhiều, giúp thuận lợi cho việc tìm kiếm các địa điểm và mức giá thích dành cho bản thân. Tuy vậy để có thể làm được điều đó quý khách cần phải bỏ ra một khoảng thời gian để dạo quanh đường phố tham khảo giá cả, thương lượng với chủ nhà và đưa ra quyết định có thuê hay không. Đây thực sự là một công việc vô cùng khó khăn và sẽ tốn rất nhiều công sức nên khiến các chủ đầu tư lo ngại.

+ Theo các nhận xét của nhiều khách hàng đang thuê mặt bằng ở đây thì rất phù hợp để phát triển mọi ngành nghề bởi vì thị trường ở đây rất lớn nhưng các cửa hàng cung cấp còn hạn chế. Vì vậy nếu đã bắt tay vào đầu tư trong giai đoạn này sẽ là một cơ hội lợi thế cực ký lớn đối với các chủ đầu tư và dễ dàng để khẳng định thương hiệu của mình hơn.