Mẹo thương lượng hợp đồng khi Thuê văn phòng Huyện Vĩnh Cửu Đồng Nai

July 9, 2016 Thuê Văn Phòng Đồng Nai No comments

Thường thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong vòng 2 hoặc 3 năm đầu nếu như hợp đồng 5 năm, sau khoản thời gian đó sẽ tăng hoặc giảm tùy theo thị trường. Để hạn chết chi phí phát sinh quá lớn bạn nên qui định rõ trong hợp đồng.

Mẹo thương lượng hợp đồng khi Thuê văn phòng Huyện Vĩnh Cửu Đồng Nai

+ Nếu như bạn chưa có kinh nghiệm trong quá trình tìm cũng như thương lượng hợp đồng thuê thì hãy sử dụng dịch vụ của các công ty chuyên về cho thuê văn phòng và nên thông qua một luật sư uy tín khảo cứu lại hợp đồng thuê trước khi ký kết.

+ Bạn cũng cần thương thảo kỹ càng với chủ đầu tư về diện tích thuê bao gồm cả riêng và chung, việc này sẽ giúp giảm một khoản chi phí đáng kể cho công ty về lâu dài.

+ Thường thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong vòng 2 hoặc 3 năm đầu nếu như hợp đồng 5 năm, sau khoản thời gian đó sẽ tăng hoặc giảm tùy theo thị trường. Để hạn chết chi phí phát sinh quá lớn bạn nên qui định rõ trong hợp đồng.

Những điều chú ý bàn tiếp khách khi Thuê văn phòng Huyện Vĩnh Cửu Đồng Nai

+ Chú ý khách hàng khi đến công ty, khi bước vào tư cửa chính càn nhìn thấy ngay được bàn tiếp khách. Nhưng cũng tránh việc đặt bàn quá gần hoặc đối diện với cửa chính, nếu không nhân viên tiếp tân trở nên kiệt sức vì những sinh hoạt diễn ra ở đây. Điều quan trọng cho nhân viên tiếp tân là phải có ghế ngồi thoải mái, vững chắc, phia sau là tường để không bị giật mình với những gì xuất hiện phía sau.

+ Nhân viên tiếp tân cần phải tập trung vào công việc, ngăn nắp và gọn gàng cũng như được huấn luyện để biết phải đặt nhu cầu của khác hàng là trên hết. Mọi việc ở đây phải được tổ chức khoa học sao cho khi hàng hóa chuyển tới sẽ nhanh chóng được tiếp nhận và chuyển đi ngay tránh xảy ra lộn xộn ngay tại khu vực tiếp tân.

Thủ thuật đàm phán giá khi Thuê văn phòng Huyện Vĩnh Cửu Đồng Nai

+ Trong lúc khó khăn, hãy nói rõ tình hình kinh doanh cho chủ tòa nhà biết, điều này sẽ giúp cho việc thỏa thuận hợp đồng có hiệu quả hơn. Mặt khác nó cũng sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí khi dời đến chỗ thuê mới cho dù nơi đó rẻ hơn.

+ Hợp đồng thuê văn phòng sẽ bao gồm thuế hàng tháng cộng thêm phí cho một số dịch vụ khác như tiền điện nước, quản lý, máy lạnh, bảo hiểm…Những chi phí này đều có thể được giảm bớt và cân bằng lại cho phù hợp dựa trên thời gian đã thuê.

+ Trong bất kỳ cuộc thương lượng nào thì việc nắm nhiều thông tin thị trường luôn là điều cần thiết. Cần xem xét thêm xung quanh nơi bạn dự định thuê có nhiều chỗ trống hay không. Những chủ cho thuê khác đang thuê có cùng mức thanh toán giống như bạn không? Nếu giá thấp hơn thì bạn không nên mạo hiểm thương lượng lại, nếu giá cao hơn thì bạn nên nói lại cho chủ tòa nhà biết.

+ Thông thường chủ tòa nhà chấp nhận giảm giá để đổi lấy được sự ổn định lâu dài. Nếu hợp đồng gần kết thúc ở một thời điểm mà chủ tòa nhà có thể gặp khó khăn nếu kết thúc hợp đồng, khi đó bạn có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục thuê và sẽ được hưởng một mức giá thuê thấp hơn.